Первый квартал
Второй квартал
39 999
соседей
и друзей

Ligovsky City – это 40 000 новых жителей
и 100 га осваиваемой территории:

14 уникальных
кварталов
4 городских
площади
4 современные
парковые зоны
4 типа фасадных
решений
Подробнее
Первый
квартал
Ligovsky City
Продажи открыты

Срок сдачи: 4 квартал 2019
Этажность: 2-11
Площади: 24-100 м2

2 минуты
до метро
Авторская
архитектура
Новый
детский сад
и школа
Продуманные
планировки
Квартиры
с отделкой
Подземный
паркинг
Фитнес-
бесплатно
Закрытая
безопасная
территория
Парк
под окнами
Панорамное
остекление
Используйте скролл

Первый квартал

Оправдывая название

Жилой комплекс «Первый квартал» стал первым проектом в рамках масштабной реновации района.

Именно отсюда начнется формирование нового облика исторического центра города. Помимо жилых кварталов тут появятся новые аллеи и парки, школы и детские сады, торговые и деловые центры, и даже станция метро.

Новый формат

Комплексный подход позволит создать принципиально новый для центральной части города формат недвижимости комфортный по количеству жителей и плотности застройки, с легким доступом к деловому и культурному центру города и объектами всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.

Преимущество в каждой детали:

«Первый квартал» – проект, в котором каждая деталь становится преимуществом.

В нем сочетается строгая архитектура, оптимальная этажность, продуманная организация пространства, качественные материалы и инженерные системы. Благоустроенные безопасные дворы, детский сад и собственный бесплатный зал фитнеса на территории, новый сквер с ландшафтным дизайном, – все это и многое другое доступно будущим жителям.

На самый взыскательный выбор

Широкий ассортимент квартир, в том числе и студии, и квартиры евроформата, а также подземный паркинг и кладовые помещения.
Выбор квартир

«Первый квартал» – точка отсчета в формировании новой, благополучной жилой среды в центре города.

Победитель конкурса

Санкт-Петербург.
Серый пояс.
Преобразование.

Ligovsky city – масштабный проект, реализуемый компанией Glorax Development в рамках программы редевелопмента промышленных территорий исторического центра Санкт-Петербурга. Основой проекта стала концепция развития Волковской промзоны,

разработанная голландскими урбанистами из архитектурного бюро MLA+. Представленная на открытом конкурсе «Санкт-Петербург.Серый пояс.Преобразование» она была высоко оценена экспертами и стала одним из трех победителей.

К началу
Второй
квартал
Ligovsky City
Продажи открыты

Срок сдачи: 2 квартал 2020
Этажность: 2-11
Площади: 24-100 м2

2 минуты
до метро
Авторская
архитектура
Свой
детский сад
и школа
Продуманные
планировки
Квартиры
с отделкой
Бесплатный
фитнес
Кладовые
помещения
Закрытая
безопасная
территория
Парк
под окнами
Панорамное
остекление
Используйте скролл

О квартале

  • Жилой комплекс с неповторимой архитектурой, сочетающей классический и современные подходы к возведению зданий
  • Идеальные условия для жизни во всех ее проявлениях: уютные дома, безопасные дворы, удобные дороги, новые детские сады и школа, спортивные площадки, парковая зона, медицинские центры и магазины
  • Комплексная безопасность жителей круглосуточно

  • Одно из лучших мест для жизни в Санкт-Петербурге: комфортная транспортная ситуация, развитая инфраструктура, высокий статус района
  • Коммерческая и торговая инфраструктура на уровне европейских мегаполисов
  • Прибыльная инвестиция в недвижимость от самой динамично развивающейся компании региона
  • Забота о близких – безбарьерная среда, безопасные покрытия, пандусы
  • Уникальный проект создания новой городской среды в историческом центре города

Продолжение первого квартала

Авторский архитектурный проект

Здания «Второго квартала» логически продолжат архитектурный вектор проекта «Первый квартал». За основу внешнего облика новых кварталов взяты лучшие образцы конструктивистского градостроения с их оптимальной высотностью, выверенной геометрией линий и выдержанным визуальным решением.

Все лучшее рядом

Инновация, комфорт, урбанизм

Идея квартальной застройки реализуется в уникальном формате, объединяющем понятия инноваций, комфорта и урбанизма. Жители Санкт-Петербурга получат территорию и пространство для активной жизни и отдыха, а город – саморазвивающийся район и драйвер экономической, культурной и исторической реальности Северной столицы.

О концепции

Продуман до мелочей

Традиционный проект благоустройства жилого комплекса во «Втором квартале» реализован как полноценная концепция развития внутренней и прилегающей территории. Современный двор, окруженный зеленью и сеткой прогулочных дорожек, декорированный архитектурными формами из натуральных материалов и элементами ландшафтного дизайна, это только часть концепции благоустройства «Второго квартала»

Победитель конкурса

Санкт-Петербург.
Серый пояс.
Преобразование.

Ligovsky city – масштабный проект, реализуемый компанией Glorax Development в рамках программы редевелопмента промышленных территорий исторического центра Санкт-Петербурга. Основой проекта стала концепция развития Волковской промзоны,

разработанная голландскими урбанистами из архитектурного бюро MLA+. Представленная на открытом конкурсе «Санкт-Петербург.Серый пояс.Преобразование» она была высоко оценена экспертами и стала одним из трех победителей.

К началу

Концепция
проекта

Ligovsky City

Используйте скролл

Проект

Площадка для строительства Петербурга будущего

Лиговский проспект – одно из культовых мест Санкт-Петербурга. Это важнейшая городская магистраль, проходящая через Центральный, Фрунзенский и Московский районы Северной столицы. Улица с богатой историей хранит множество легенд и мифов города на Неве. По своей значимости и «раскрученности» Лиговка составит конкуренцию даже Невскому проспекту.

Лиговский проспект – это оптимальная отправная точка для начала редевелопмента Фрунзенского района, поскольку он является центральной осью всего «серого пояса» Санкт-Петербурга.
Преимущества локации как стартовой площадки для создания новой жизни в историческом центре были очевидны, как для экспертов, так и для жителей города. Так возникла идея открытого конкурса на разработку концепции развития «серого пояса», на котором свое видение новой жизни бывших промзон представили архитекторы и проектировщики из голландского бюро MLA+. Именно они разработали концепцию развития Волковской территории под названием «Третий
город», одно из ключевых мест в которой занимает Лиговский проспект.

По замыслу авторов, вслед за имперским Петербургом и советским Ленинградом на мировую сцену должен выйти новый, третий город, заявляющий о том, что такое Санкт-Петербург XXI века: в смысловом, идеологическом, структурном, инфраструктурном планах. Концепция «третьего города» – это масштабный проект, охватывающий многие сферы жизни города и отвечающий на вопросы: как мы хотим здесь жить и каким хотим видеть город?

«Серый пояс» – массив промышленных территорий Санкт-Петербурга, которые занимают в структуре города от 30 до 50% всей площади. Большая часть промзон относится к ветхим и неиспользуемым, а потому нуждается в градостроительном переосмыслении.

Лиговский проспект стал идеальной площадкой для претворения концепции MLA+ в жизнь. Проект подразумевает реализацию трех стратегий, активизирующих территорию серого пояса.

  • Связывание:
    (создание больших каркасов): создание более связанной городской ткани, развитие широтных направлений, подключение территории проектирования к системе больших каркасов города;
  • Локальное структурирование:
    сохранение и развитие структуры и локальной идентичности существующих районов, создание новых районов соответствующей морфологии;
  • Активация и наполнение: размещение центров притяжения общегородского значения, объектов
    магнитов, запуск пилотных программ, направленных на реализации целей и задач проекта, создание условий для формирования многофункциональных «умных» районов.

Точка будущего

Ligovsky City является узловой точкой будущего Санкт-Петербурга

Ligovsky City расположен как раз на пересечении основных проектных каркасов и является узловой точкой будущего Санкт-Петербурга. Территория проекта хранит в себе наследие нескольких прошлых эпох и обладает пустотой для создания нового.

На Лиговском проспекте встречаются не только прошлое и будущее. Здесь кипит настоящая жизнь. Это одна из главных магистралей города, чью силу притяжения необходимо использовать и расширять. Развитие коммерческой и социальной инфраструктуры, создание дополнительных транспортных маршрутов, комплексное благоустройство тротуаров, межквартальных улиц и улочек, озеленение и новое освещение – все это вдохнет жизнь в исторический район, который станет ядром нового города.

По идее авторов, будущий «Третий Петербург» – это город, где удобно ходить пешком, город, вязанный с природой, опирающийся на историю места, разнообразный, насыщенный – место для жизни, работы и отдыха. Ligovsky City в перспективе должен стать его олицетворением, «новым городом» в миниатюре, поскольку вобрал в себя все преимущества концепции MLA+.

Конкурс

открытый конкурс на концепцию преобразования обширной исторической промышленной территории к югу от Обводного канала

17 мая 2016 года Комитет по градостроительству Санкт-Петербурга объявил открытый конкурс на концепцию преобразования обширной исторической промышленной территории к югу от Обводного канала. К участию были допущены 9 архитектурно-проектировочных команд, в том числе международных, которые должны были представить не только общую концепцию развития «серого пояса», но и дать более подробные рекомендации по реновации одной из трех пилотных территорий, в число которых вошли Волковская промзона, Екатерингоф и Французский ковш. В качестве исходных технических требований были заявлены площадь осваиваемой территории – не менее 100 га – и распределение нагрузки на участок: 40% – жилая зона, 30% – рабочие места, 30% – рекреационная зона.

В течение лета 2016 года участники конкурса знакомились с территориями «серого пояса», встречались с экспертами, в том числе главным архитектором Санкт-Петербурга Владимиром Григорьевым, и собственниками промышленных участков, проводили семинары по обсуждению правил городской застройки и особенностей программы редевелопмента. И конечно, работали над своими проектами.

30 сентября городской комитет по градостроительству и архитектуре подвел итоги конкурса и представил его победителей:

  • Лучшая концепция развития территории «Французский ковш»
    консорциум архитектурных бюро «Евгений Герасимов и партнёры», «Сергей Чобан SPeeCH» и «nps tchoban voss» (Санкт-Петербург/Москва/Берлин, Россия/Германия);
  • Лучшая концепция развития территории «Екатерингоф»
    архитектурное бюро «Остоженка» (Москва, Россия);
  • Лучшая концепция развития территории «Волковская»
    архитектурное бюро «Maccreanor Lavington Architects – MLA+» (Роттердам, Голландия).

Все три победителя были награждены городской администрацией, а их идеи взяты в дальнейшую разработку. Все предложения архитекторов вместе с конкурсными проектами планируется использовать при создании нового генплана Северной столицы, работа над которым начнется в 2018 году.

MLA+

Бренд, ориентированный на мировые рынки

MLA+ является одной из крупнейших международных архитектурно-планировочных компаний. С момента своего основания в 1992 году она занимается не только реализацией проектов, но и консалтингом в сфере архитектуры, дизайна и урбанистики. В 2012 году был создан бренд, ориентированный на мировые рынки. За 20 лет существования компания MLA+ успела поработать в таких регионах, как Европа, Азия и Южная Америка. Планомерное развитие и успешная реализация архитектурных и планировочных проектов сделали бюро голландское бюро одним из наиболее уважаемых в сфере градостроительства. Компания не раз отмечалась международными наградами как за реализацию проектов, так и за разработку концепций развития территорий.

Более чем 20-летний опыт работы в Европе и на мировой арене

В команде MLA+ трудятся более 120 специалистов из 17 стран мира, среди которых архитекторы, градостроители, урбанисты и ландшафтные дизайнеры. Компания имеет офисы в Роттердаме, Лондоне, Санкт-Петербурге, Шанхае, Рио-де-Жанейро. Среди услуг, оказываемых MLA+, архитектура зданий с фокусом на жилую недвижимость, мастер-планирование территорий, разработка проектов редевелопмента, консультирование по стратегиям и процессам развития городов. Более чем 20-летний опыт работы в Европе и на мировой арене позволил специалистам компании значительно расширить рамки возможностей, выходящие за границы компетенций архитектурного бюро. Обладая штатом настоящих профессионалов своего дела MLA+ предпочитают комплексный подход к реализации проектов – от градостроительной концепции до реализации.

К началу
Скрыть
+7 (812) 603-43-11
Заказать звонок
RU EN