Заказать звонок

Новый жилой район, который изменит представление о жизни в большом городе. Исторический центр
Санкт-Петербурга еще никогда не был таким комфортным и современным,
каким он предстанет в проекте Ligovsky City.

Читать дальше
Проект в цифрах

Комплексный подход к реализации масштабного городского проекта предполагает использование разнообразия как ключевого градостроительного принципа. Новый район формирует единую городскую среду из разнообразных кварталов, каждый из которых по-своему уникален.

image/svg+xml
Жителей района
100осваиваемой территории
14уникальных кварталов
пространственное разнообразие
4 типа фасадных решений зданий
4 городских площади
3 современные парковые зоны
Серый пояс. Преобразование
MLA+

Ligovsky City был разработан на основе проекта развития территорий «серого пояса», представленного бюро MLA+ на международном конкурсе, который проводился Комитетом по градостроительству Санкт-Петербурга в 2016 году.

Открытый конкурс на концепцию преобразования обширной исторической промышленной территории к югу от Обводного канала оценивал проекты, которые должны были представить общую концепцию развития «серого пояса» и дать более подробные рекомендации по реновации одной из трех пилотных территорий, в число которых вошли Волковская промзона, Екатерингоф и Французский ковш.

Проект MLA+, признанный наиболее перспективным и востребованным, стал одним из победителей и будет использован при создании нового генплана Санкт-Петербурга. Конкурсная работа голландских урбанистов легла в основу концепции Ligovsky City.

Основные принципы
  • уникальная архитектура

    Индивидуальность в рамках единой стратегии

  • Система общественных пространств

    Открытые площади и приватные дворы

  • Транспортная связность

    Транспортная связность. пешеходные и веломаршруты

  • Инфраструктура детства

    Детские сады, школы, площадки для разных возрастов

  • Социальный комфорт

    Развитая инфраструктура «на каждый день»

  • Творческий подход

    Создание центров саморазвития и творчества для детей и взрослых

Район, где комфортно каждому
Что реализуется уже сейчас?
Текущие проекты
«Первый Квартал»Сайт: ligovka271.ru

Жилой комплекс, который стал первым проектом Glorax Development в рамках программы редевелопмента «серого пояса» и фундаментом Ligovsky City. Проект реализуется на территории площадью 2,8 га на Лиговском проспекте, 271. Комплекс с уникальными фасадами и собственной инфраструктурой рассчитан на 106 000 кв. м недвижимости бизнес-класса. На территории «Первого квартала» планируется строительство детского сада и организация парковой зоны. В настоящий момент на площадке идет строительные работы.

Выбрать квартиру
«Второй квартал» Сайт: ligovka232.ru

Проект, входящий структуру Ligovsky City, стал логическим продолжением «Первого квартала» и развивает его архитектурные и смысловые составляющие. Жилой комплекс на 87 000 кв. м займет территорию 2,4 га и также расположится вдоль будущего нового городского фронта на Лиговском проспекте, 232

Выбрать квартиру
Восточный скоростной диаметр

Развитие транспортной сети – один из основополагающих принципов реализации проекта Ligovsky City. Новые маршруты свяжут между собой кварталы внутри самого района, но для жителей не менее важным является коммуникация с остальными частями города. Восточный скоростной диаметр – важнейший инфраструктурный городской проект, предполагающий строительство магистрали, соединяющей Западную хорду и КАД. Администрация проводит конкурс на планировку участков дорог и корректирует трассировку магистрали, строительство начнется в 2018 году.

Метро «Боровая»

Проектируемая станция метро станет центром транспортного узла нового района и основным инфраструктурным элементом Ligovsky City. «Боровая» с двумя выходами в город – к одноименной ж/д-станции и на Лиговский проспект на пересечении с Тосиной улицей – станет частью третьего пускового комплекса Красносельско-Калининской линии метро. Новая ветка, уже заложенная в адресную программу города, соединит юго-западную и северо-восточную части Санкт-Петербурга, тем самым значительно облегчив загруженность других веток и укрепив связность районов города.

Школа «Новая Александринская»

Развитая детская инфраструктура является одним из важнейших принципов компании в реализации проектов. Ligovsky City в этом плане не исключение. В настоящий момент идет реконструкция легендарной школы, которая находится на улице Расстанной – напротив Тосиной улицы и вблизи Лиговского проспекта. Эта школа была основана в 1835 году и известна как Александринская. Позднее, уже в советское время ей был присвоен номер 359. В XXI веке, отдавая дань прошлому учебного учреждения, школе возвращается историческое название и после реконструкции, финансируемой Glorax Development, в Санкт-Петербурге появится Новая Александринская школа.

Мастерплан и расположение проекта
Структура
Преимущества
единая комфортная среда для жизни

Ligovsky City объединяет несколько видов территорий, на каждой из которых созданы оптимальные условия для комфортной жизни того или иного типа личности современного жителя Санкт-Петербурга. Все вместе они образуют единую городскую среду, в которой захочет жить каждый.

кварталы с уникальной архитектурой

Каждый квартал, как и каждый житель района, является выразителем определенного жизненного уклада, со своими привычками и ценностями. Разнообразие людей, живущих в Ligovsky City, выражается в разнообразии архитектурных решений кварталов, каждый из которых неповторим.

современные парковые зоны

Парки в Ligovsky City имеют двойное значение. Они выполняют общественную функцию, являясь площадками для отдыха, активного досуга, встреч и общения. Кроме того, парки составляют важную часть «зеленой инфраструктуры» района, соединяя и объединяя различные кварталы посредством пешеходных и веломаршрутов, озеленения и насаждений.

социальная инфраструктура

Жители Ligovsky City избавлены от необходимости покидать территорию района. Все, что нужно горожанам, к чему они привыкли и то, о чем даже не мечтали, есть в шаговой доступности. Детская инфраструктура, учреждения здравоохранения и образования, магазины, кафе, рестораны, развлекательные центры, спортивные объекты, творческие группы и объединения – это и многое другое находится на единой территории «города в городе».

новые форматы общественных зон

Общественные зоны проекта отражают его главный принцип и идею – объединить людей разных взглядов и интересов, установив между ними прочные связи, при этом сохраняя уникальность каждого индивида. Общественные и линейные парки, городские площади различных форматов, бульвары и пешеходные зоны составляют многообразие пространств, где встречаются жители разных кварталов.

развитая транспортная сеть

Связность как ключевая характеристика проекта обеспечивается созданием новой транспортной сети, которая обслуживает и внутренние интересы жителей Ligovsky City, и связывает район с другими частями Санкт-Петербурга. В рамках развития транспортной инфраструктуры будут созданы новые пешеходные маршруты, не пересекающиеся с автомобильными и внутриквартальными дорогами, получит развитие трамвайная сеть, будет построена станция метро «Боровая», которая станет центром нового транспортного городского узла.